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中國財富網(wǎng)：杭蕭鋼構剝離萬郡地產(chǎn)：關上“房產(chǎn)之窗” 打開融資之門

2020-08-11

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中國財富網(wǎng)訊 ?8月11日，杭蕭鋼構發(fā)布公告，將其全資子公司萬郡房地產(chǎn)有限公司100%股權全部轉(zhuǎn)讓。其中，91.83%股權轉(zhuǎn)讓至杭州鑫晟源創(chuàng)業(yè)投資有限公司。杭蕭鋼構披露稱，進行此筆交易的主要目的是進一步聚焦主業(yè)，便于上市公司融資。

之前，在杭蕭鋼構2019年的年度報告中，就已經(jīng)在發(fā)展戰(zhàn)略中淡化地產(chǎn)業(yè)務，并在經(jīng)營計劃中提及剝離地產(chǎn)業(yè)務。

為了推廣杭蕭鋼構鋼結(jié)構住宅體系而建立的萬郡地產(chǎn)，目前已經(jīng)完成大部分推廣使命，繼續(xù)留在母公司“體內(nèi)”會使得杭蕭鋼構在融資方面多有掣肘。因此，剝離萬郡地產(chǎn)以便于上市公司融資，是一以貫之為公司發(fā)展而進行的布局。

杭蕭鋼構作為國內(nèi)第一家上市的鋼結(jié)構公司，早在2003年就已經(jīng)踏入資本市場，屬于資本市場“老兵”，但是在資本市場融資方面的經(jīng)驗卻并不豐富。杭蕭鋼構曾經(jīng)歷IPO融資2.65億元、2014年定增融資3.37億元、2015年定增融資3.01億元。其中，兩次定增融資公司的募資對象為公司高管，并未向市場進行募資，所以公司真正向市場融資僅有IPO融資一次。據(jù)統(tǒng)計，上市17年來，杭蕭鋼構已累計分紅14次，累計分紅金額為8.96億元，已經(jīng)遠超IPO融資金額。

業(yè)內(nèi)人士認為，高派現(xiàn)是現(xiàn)金流充裕，經(jīng)營水平良好的體現(xiàn)。杭蕭鋼構多年來堅持分紅派息，除了堅守企業(yè)誠信和責任外，也對未來業(yè)績及盈利能力提出了要求，對購買公司股票的股東帶來了資產(chǎn)增值。

住建部等國家部委頻繁發(fā)布鼓勵裝配式鋼結(jié)構的相關政策，預示著鋼結(jié)構行業(yè)正面臨著高速發(fā)展的機遇。2019年年底開館營業(yè)的萬郡綠建，作為杭蕭鋼構在建筑建材領域垂直B2B電商布局的載體也已逐漸步入正軌。

杭蕭鋼構主業(yè)的良性發(fā)展和生態(tài)體系的建立，需要資本市場融資功能的助力。分析人士表示，本次公告的交易有利于減少萬郡房產(chǎn)因國內(nèi)政策的不確定性對杭蕭鋼構戰(zhàn)略推進造成的影響，符合杭蕭鋼構公司發(fā)展戰(zhàn)略。（登天）

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