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　　2014年12月17日，《福州晚報》第A28版《今日財富·綜合》版報道：《鋼鐵俠”建筑越來越普遍榕住宅建設有點脫節(jié)》。

　　隨著鋼價的連年下跌，鋼結構建筑優(yōu)勢明顯，一套100平方米房子，使用鋼結構相當于多出6%的使用面積，意味著消費者“賺了”十幾萬元

■本報首席記者 江海 文/攝
　　這幾天，一些市民經(jīng)過海峽奧體中心主體育場的時候發(fā)現(xiàn)，隨著青運會進入倒計時，海峽奧體中心一場三館的外部主體全面完工，氣勢恢宏。業(yè)內人士告訴記者，這與建筑采用的鋼結構有很大關系。現(xiàn)在越來越多的福州公共建筑及高檔寫字樓采用了鋼結構，與傳統(tǒng)的混凝土框架相比有巨大的優(yōu)勢。不過在民用住宅方面，福州的鋼結構住宅建設卻明顯落后于廈門、泉州。
“鋼鐵俠”成榕寫字樓熱門選擇
　　說到蓋房子，很多市民印象中，就是用鋼筋混凝土，但如果您現(xiàn)在還是這樣的觀點，那就是真的“OUT”了。昨日，記者在海峽奧體中心看到，主體育場采用的雙向斜交空間網(wǎng)格體系的鋼結構十分復雜，因此有市民將其稱為“小鳥巢”。它不僅外觀好看，還大大縮短了工期。記者了解到，主體育場去年8月19日主體開吊，今年1月16日鋼結構工程就順利封頂，效率可見一斑。
　　實際上，各種鋼結構建筑早已進入了福州市民的生活，而且?guī)砹撕芏嗪锰?。比如，萬象城早已是福州市民最常去的購物中心。一些市民會發(fā)現(xiàn)，其內部的柱子明顯比一般的鋼筋混凝土結構的建筑少了很多，顯得很寬敞?！叭f象廣場其實也是鋼結構建筑。梁與梁之間的跨度比一般的混凝土結構長多了，最長處甚至達到了10米左右。”業(yè)內人士告訴記者，一般而言，商場的負載要比普通的建筑高，而且鋼結構在解決商場的跨度問題上很好辦。所以，商場采用鋼結構，看起來就很大氣，商家的生意也好做很多。此外，福州火車南站的東西兩個站房也采用鋼結構組裝方式，使得站房部分屋頂及無柱雨棚的最大跨度達到了60多米，不僅節(jié)省施工材料，而且使得建筑物更加敞亮美觀。
　　“鋼結構建筑是大勢所趨。特別在福州這樣的地區(qū)，在同等地震烈度條件下，鋼結構房屋的震害要較鋼筋混凝土結構房屋的震害小得多?！敝袊ㄖ饘俳Y構協(xié)會會長姚兵告訴記者，和其他材料的結構相比，鋼結構重量輕，便于運輸和安裝，并可跨度更大，特別是超高層建筑，采用鋼結構可以大大減少地基的設計難度，現(xiàn)在福州鰲峰洲的不少超高層建筑就采用了鋼結構。此外，鋼材的塑性和韌性好，鋼結構的安全可靠就有了充分的保證。正是因為有這么多的優(yōu)點，才使得鋼結構在福州超高層建筑以及商場、工業(yè)廠房中廣泛使用，特別是商場，在很短的時間內就可建成。
榕幾乎沒有鋼結構住宅
　　在公共建筑及寫字樓方面，福州鋼結構建筑已經(jīng)有普及趨勢。但在民用住宅方面，福州的發(fā)展卻明顯落后于廈門、泉州，相比省外就更加落后了。
　　“鋼結構住宅與混凝土住宅相比，可增加大約6%的使用面積。而且隨著近年鋼價的下降，鋼結構住宅的造價和傳統(tǒng)混凝土造價很接近，甚至可以更低?！焙际掍摌嬁偣こ處煼进檹娬f，和混凝土結構住宅相比，鋼結構住宅有很多優(yōu)點。由于鋼結構住宅的橫梁、立柱、墻體等部件都不需要像混凝土建筑那么粗大，所以鋼結構住宅與混凝土住宅相比，可增加大約6%的使用面積。由于現(xiàn)在開發(fā)商售房賣的都是建筑面積，也就是說，如果購房者買的是鋼結構住宅，那么到手的使用面積就要多一些?，F(xiàn)在福州市區(qū)房價動輒每平方米2萬元以上，如果是一套100平方米的房子，多出6%的使用面積，就意味著消費者“賺了”十幾萬元。另外，由于鋼結構隔斷靈活，購房者在裝修房屋時可以靈活改造空間，不必擔心打掉了一堵墻會影響建筑的安全。
　　從數(shù)字的對比上看，鋼結構建筑市場的發(fā)展本應一馬當先。然而當前福州市場對鋼結構住宅的認知度并不高，所以鋼結構企業(yè)目前的業(yè)務都集中在工廠廠房和大型橋梁工程的建設上，高層住宅則鮮有人涉及。記者獲悉，目前廈門、泉州都出現(xiàn)了鋼結構住宅，廈門甚至打算在保障房上試點推廣鋼結構。相比之下，福州的鋼結構住宅卻幾乎沒有。
鋼結構住宅造價偏高?
　　認識有誤區(qū)
　　之所以出現(xiàn)這樣的情況，與本地開發(fā)商的認識誤區(qū)有關?！爸饕情_發(fā)商對鋼結構住宅缺乏足夠的認識，認為鋼結構住宅價格偏高，這是有誤區(qū)的。”中國鋼結構協(xié)會專家委員會主任陳祿如告訴記者，盡管從材料的價格上看，鋼結構比混凝土結構的造價要高出約20%。但鋼結構比混凝土結構建設速度要快一半時間，這會節(jié)省很多時間成本，而且房屋整體重量也比混凝土結構輕1/2以上，這樣基礎成本、運輸成本都會降低。而中國建筑金屬結構協(xié)會鋼結構委員會副主任、杭蕭鋼構總工程師方鴻強則表示，此前鋼結構住宅難以推廣，主要是鋼價高，造價昂貴，現(xiàn)在鋼價大跌，由每噸5000元降到3000元以下，同樣一棟18層的建筑，混凝土結構和純鋼結構的造價基本持平。而根據(jù)他們的實踐經(jīng)驗，鋼結構建筑普遍的使用壽命能達到80年到100年左右。此外，鋼結構重量輕，地基造價成本會下降，鋼結構住宅采用逆作法施工，底層和上層可同時開工，廈門一座大樓就是采用逆作法施工，前后縮短2年的工期，節(jié)省了2億多元的造價。而且，鋼結構住宅更容易被評為三星級綠色建筑，享受中央財政補貼，根據(jù)補貼標準，二星級的住宅每平方米補貼45元，三星級補貼80元。
　　“國務院發(fā)布的綠色建筑行動方案，要求明年末城鎮(zhèn)新建建筑20%需要達到以鋼結構建筑為代表的綠色建筑標準要求?！笆〗ㄔO廳人士表示，推廣鋼結構住宅意義重大，是發(fā)展的方向，需要投資者和消費者“算好賬”。