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　　2014年11月12日，《齊魯晚報(bào)》第C03版《熱線》報(bào)道：《市場需求催生房產(chǎn)“變革”　鋼結(jié)構(gòu)未來5年蠶食傳統(tǒng)建筑》。

　　在這個(gè)潛力巨大的房地產(chǎn)市場中,市場需求正在從先前的“以量取勝”逐步向“以質(zhì)取勝”悄然改變,變革正在醞釀成熟。隨著國家經(jīng)濟(jì)模式改變和新型城鎮(zhèn)化加快,人們對住房需求呈現(xiàn)多樣化發(fā)展,更關(guān)注“環(huán)保、節(jié)能、空間變化”為主的新住宅體驗(yàn)。由此,以綠色住宅為代表的“綠色地產(chǎn)”作為21世紀(jì)房地產(chǎn)重要組成部分,將成為未來房地產(chǎn)發(fā)展主流。
　　此前,對于綠色地產(chǎn)開發(fā)商來說,綠色建筑尚未形成規(guī)模效應(yīng),成本相對較高,利潤空間有限,加之市場認(rèn)知度低,容易挫傷其積極性。
　　原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興認(rèn)為,綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念,綠色絕不能意味著高價(jià)和高成本。鋼結(jié)構(gòu)等綠色建筑要想真正飛入尋常百姓家,必須褪去造價(jià)的“貴族”外衣。
　　對此,國內(nèi)首家鋼結(jié)構(gòu)上市公司,致力于鋼結(jié)構(gòu)建筑30余年的浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司董事長單銀木深有感觸。他認(rèn)為,鋼結(jié)構(gòu)等企業(yè)要在建筑市場上走得更遠(yuǎn),就應(yīng)該“練好內(nèi)功,借好外力,打出重拳”,給開發(fā)商和住戶帶來實(shí)實(shí)在在的利益。
　　所謂“練好內(nèi)功”,就是要通過技術(shù)創(chuàng)新來消化成本上升壓力,探索以技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。據(jù)悉,杭蕭鋼構(gòu)自主研發(fā)的“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”已成功申請國家專利,鋼管束組合結(jié)構(gòu)對空間利用更為合理,抗震性能更為優(yōu)越,且不含石棉甲醛,更為環(huán)保健康。
　　以“10億房地產(chǎn)項(xiàng)目”為例,在傳統(tǒng)模式下,　開發(fā)周期需要3年,年利息13%,總項(xiàng)目利息成本約為1億,按利潤率10%計(jì)算,3年工期的項(xiàng)目盈利1億；而在“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”新模式下,項(xiàng)目開發(fā)周期只需要1.5年,在相同年利息基礎(chǔ)上,利息成本約為0.5億,節(jié)省了0.5億利息,相當(dāng)于盈利1.5億利潤。有開發(fā)商表示,在當(dāng)前貸款利息高額的金融環(huán)境下,建造周期的縮短加快了資金周轉(zhuǎn),方便提前還清銀行貸款,就顯得尤為重要。可以預(yù)見,鋼結(jié)構(gòu)住宅將在未來5到10年內(nèi),進(jìn)一步蠶食瓜分傳統(tǒng)房建市場的份額。

　　《齊魯晚報(bào)》是由大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦的山東省惟一的省級晚報(bào)，多年來一直是山東省發(fā)行量最大、廣告收入最高、社會影響力最大的報(bào)紙，日均發(fā)行量達(dá)到170余萬份。在全國晚報(bào)都市類報(bào)紙綜合競爭力排行榜上穩(wěn)居前10強(qiáng)。